加拿大自助租房買房資訊🏠🏙️

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政府為新來居民提供嘅租房、買屋、房貸資訊 (CMHC)

以下係本地租盤賣盤主要網上搜查網頁：

• Realtor.ca
• Redfin
• Point2Homes
• 短期租約
  • 有保險有攞市政府許可證 Airbnb (Ottawa)

Affordable Housing

有接受聯邦及省政府低息貸款及資助 (Affordable Housing Fund New Construction) 嘅私人投資地產商，新建成嘅住宅大廈(必須交通方便)，廿年內提供足夠出租單位：租金低於市場租金三成，或租金低於該區家庭入息中位數的三成。受益對象為加拿大各城市中產家庭，須入息證明能支付租金，無資產上下限。

• Dream Voda Living
  • LeBreton Flats Centretown河畔 (300 Mìwàte Pvt)
  • 聯絡我哋填介紹者，簽約時或可拿取$500介紹回贈 💵
  • Co-living room合居租房 ~$1100/mo and up
    • fully furnished utilities internet傢俬水電上網全包
    • 有人嚟洗廁所廚房同添廁紙。有健身室，會議室等設施。
    • 單位 1-br/2-br apartment $2000/mo and up
      • uOttawa, Careton U, 公立校網: Lisgar CI英文Gifted, De La Salle 法文Gifted
• Claridge Skype
  • Centretown市中心 (383 Albert St)、65個合affordable條件單位
  • 單位$1800/mo 起、兩房單位$2500/mo起
  • uOttawa, Careton U, 公立校網: Lisgar CI 英文Gifted, De La Salle 法文Gifted
• Claridge Loop
  • Centretown市中心 (70 Gloucester St)、212個合affordable條件單位
  • 單位$1600/mo 起、兩房單位$2300/mo起
  • uOttawa, Careton U, 公立校網: Lisgar CI英文Gifted, De La Salle 法文Gifted
• Claridge Loop Phase 2
  • Centretown市中心 (89 Nepean St)、單位$1500/mo 起、兩房單位$2200/mo起
  • uOttawa, Careton U, 公立校網: Lisgar CI英文Gifted, De La Salle 法文Gifted
• SOHO Italia
  • Centretown市中心 (500 Preston St)、125個合affordable條件單位
  • 單位$1700/mo 起、兩房單位$2300/mo起
  • uOttawa, Carleton U, 公立校網: Glebe CI英文Gifted, Omer Deslauriers法文IB
• Theberge Kanata Woods
  • Kanata Lakes (180 Kanata Ave) 喺正 Centrum 對面
  • 280個合affordable條件單位
  • 公立校網: Earl of March英文
• Tamarack 93Norman
  • Centretown市中心 (93 Norman St)、67個合affordable條件單位
  • uOttawa, Carleton U, 公立校網: Glebe CI英文Gifted, Omer Deslauriers法文IB
  • 單位$1735/mo 起
• Tamarack Flora
  • Centretown市中心 (46 Flora St)、114個合affordable條件單位
  • 單位$1650/mo 起、兩房單位$2200/mo起
• Claridge Muze/Royale
  • Lowertown市中心 (245 – 265 Rideau St) 、Lowertown (180 George St)、121個合affordable條件單位
  • uOttawa, Careton U, 公立校網: Lisgar CI英文Gifted, De La Salle 法文Gifted
• Greatwise Playfair Residences
  • Alta Vista (1685 Kilborn Ave)、120個合affordable條件單位
• Theberge Baseline
  • Centrepoint (2140 Baseline Rd)
  • 134 個合affordable條件單位
• Claridge Hintonburg
  • Hintonburg (1040 Somerset) 、270個合affordable條件單位

以下喺渥太華較大型租務物業管理公司網頁：

• Envie (Ashcroft affiliate) (Centretown Little Italy Carleton U, Rideau uOttawa)
  • Co-living room合居租房 $1300/mo and up
  • 單位 studio/1-br/2-br apartment ~$1900/mo and up
  • fully furnished utilities internet傢俬水電上網全包
• Minto (租客申請表)
• CLV
• Homestead (租客申請表)
• Osgoode
• Paramount
• Urbandale
• Uniform
• Brigil
• Claridge
• Sleep Well
• Taggart
• District (租客申請表)
• Companale
• Prime Corp
• REIT
• Silver
• Accord Village (Bayshore)
• Bryon
• Nepean Housing (非牟利)
• Centretown Citizen Ottawa (非牟利)

以下係渥太華大型建築發展商網頁：

• Mattamy
• Claridge
• Minto
• Urbandale
• Tamarak
• Richcraft
• Phoenix
• Tartan
• Uniform
• Metrics
• Mattino
• Brigil
• GlenView
• Companale
• eQHomes
• Valecraft
• Ashcroft
• OakWood
• Omega
• Cavian
• CAPREIT

查物業成交價網頁：

• 想知樓價不求人，點自己查房屋嘅真正成交價？

免費物業放租放盤刊登廣告：

• 📰首都區免費分類廣告
• Kijiji
• Craigslist
• 付費但FSBO (For Sale By Owner)亦可Flat Rate將租盤賣盤刊登MLS即係Realtors.ca
  • Grapevine
  • ListedBySeller
  • ForSaleByOwner

其他相關資料：

• 租客信用局Rentcheck Credit Bureau 同 Landlord Credit Bureau查租客交租信用歷史
• 政府房產及按揭 Crown Corporation CMHC
• 安省政府官網標準住宅租約
• 安省住宅租客退租及其他投訴申請嘅政府表格
• 留意租房屬於boarder (寄宿生) 關係，並唔受住宅租務條例 (Residential Tenancies Act)規管，係屬於Contract Law (legally binding promise)。並冇標準只能收最後一個月租金做按金，或者需要60日通知終止月租等等。一切皆視乎合約內容，所以簽約前要睇清楚自己衡量。
• 渥太華市政府租客權利資料
• 渥太華市政府地稅資料
• 市政府MPAC比較鄰居地稅評估
• 傢俱垃圾清除服務
  • 1-800-GOT-JUNK 網上預約